Un Centre de Gestion Agréé est un organisme indĂ©pendant. Lâune de ses missions principales est dâapporter une sĂ©curitĂ© fiscale supplĂ©mentaire au regard de lâadministration fiscale. De plus cette adhĂ©sion reprĂ©sente un avantage fiscal non nĂ©gligeable.
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Sous le statut du LMNP au rĂ©gime rĂ©el, la cotisation Ă un CGA nâest pas obligatoire mais reste fortement recommandĂ©e. En effet cette cotisation est cumulable aux frais de comptabilitĂ© qui offrent eux-mĂȘmes une rĂ©duction dâimpĂŽt de 2/3 imputable directement sur votre dĂ©claration dâimpĂŽt sur le revenu dans la limite de 915 euros / an. Le tier restant fait partie des charges dĂ©ductibles.
Exemple : LĂ©a paye 1000 ⏠dâimpĂŽt sur le revenu par an et dĂ©tient en plus un appartement en LMNP pour lequel elle dĂ©pense 540 ⏠de frais de tenu de compte. Ces frais correspondent pour 430 ⏠aux honoraires pour lâexpert-comptable et 110 ⏠pour la cotisation au CGA.
En cotisant Ă un CGA LĂ©a va pouvoir dĂ©duire 2/3 de 540 ⏠soit 360 ⏠sur sa dĂ©claration dâIR. Ainsi le montant quâelle va donc rĂ©gler aux impĂŽts est de 1000 â 360 = 640 âŹ.
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LâadhĂ©sion Ă un centre de gestion agréée peut intervenir soit dans les 5 mois qui suivent le dĂ©but de lâactivitĂ© LMNP ou au plus tard le 31 mai de lâannĂ©e fiscale.
Vous pourrez compter sur votre conseiller immobilier Comptastar afin de vous épauler dans ces démarches
N'attendez plus, laissez nous vos coordonnées et un de nos conseillers vous renseignera dans les plus brefs délais.