Qu'est ce qu'un CGA ?

Un Centre de Gestion Agréé est un organisme indépendant. L’une de ses missions principales est d’apporter une sécurité fiscale supplémentaire au regard de l’administration fiscale. De plus cette adhésion représente un avantage fiscal non négligeable.

Sous le statut du LMNP au régime réel, la cotisation à un CGA n’est pas obligatoire mais reste fortement recommandée. En effet cette cotisation est cumulable aux frais de comptabilité qui offrent eux-mêmes une réduction d’impôt de 2/3 imputable directement sur votre déclaration d’impôt sur le revenu dans la limite de 915 euros / an. Le tiers restant fait partie des charges déductibles.

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Estimation de votre formule :

Étape 4/5

Structure et régime fiscal :

LMNP au réel

Nombre de biens immobiliers :

9 à 10

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HT/an

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TTC/an

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(réduction d'impôts)

Soit 28,13€ HT/mois

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369,52

(réduction d'impôts)

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Soit 25,66€ HT/mois

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